நிஜ-உலக சொத்துக்களின் டோக்கனைசேஷன், Web3 தத்தெடுப்பை இயக்கக்கூடிய பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பத்தின் முக்கிய பயன்பாடாகக் கருதப்படுகிறது. Cointelegraph இன் எபிசோட் 35 இல் ஹாஷிங் இட் அவுட் வலையொளி, புரவலன் எலிஷா ஓவுசு அக்யாவ், ரூஃப்ஸ்டாக் ஆன்செயின் வெப்3 முன்முயற்சிகளின் துணைத் தலைவர் சஞ்சய் ராகவனை, பிளாக்செயினில் டோக்கனைஸ் செய்யப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் டிஜிட்டல் ரியல் எஸ்டேட் முதலீடு எவ்வாறு செயலற்ற டோக்கன்கள் சந்தை மற்றும் பரவலாக்கப்பட்ட நிதி நிலப்பரப்புடன் தொடர்பு கொள்கிறது. Fractional nonfungible tokens (NFTs), விதிமுறைகள் மற்றும் Web3 ரியல் எஸ்டேட் தளங்கள் தொடர்பான அபாயங்கள் பற்றியும் ராகவன் பேசுகிறார்.
NFTகளைப் பயன்படுத்தி பிளாக்செயினில் ரியல் எஸ்டேட் எப்படி விற்கப்படுகிறது என்பதை ராகவன் விளக்குகிறார். ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை செய்யும் நிறுவனங்கள் முதலில் சொத்தை வாங்க வேண்டும் மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட பொறுப்பு நிறுவனத்தை (எல்எல்சி) உருவாக்க வேண்டும். ஒரு NFT பின்னர் உருவாக்கப்பட்டது, இது LLC இன் உரிமையுடன் தொடர்புடையது. பயனர்கள் NFT ஐ வாங்கும் போது, அவர்கள் LLC ஐ வாங்குகிறார்கள், அதாவது அவர்கள் சொத்தை வாங்கியுள்ளனர்.
ராகவன் கூறுகிறார் ஹாஷிங் இட் அவுட் நிஜ உலக சொத்துக்களை டோக்கனைஸ் செய்வதற்கான விதிமுறைகள் சிக்கலானதாக இருக்கலாம். யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில், எடுத்துக்காட்டாக, பல்வேறு மாநிலங்களில் சொத்துக்களை விற்பனை செய்வதற்கான விதிகள் உள்ளன, அதாவது காம் 50 அதிகார வரம்புகளில் தனித்தனி இணக்கத் தேவைகளை வழிநடத்துகிறது.
பாரம்பரிய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் இருந்து மக்களை Web3 க்கு அழைத்து வருவதைத் தாண்டி, கிரிப்டோ பூர்வீகவாசிகள் ரியல் எஸ்டேட் டோக்கனைசேஷனை பல்வகைப்படுத்தும் கருவியாகப் பார்க்கலாம் என்று ராகவன் நம்புகிறார். தொழில்துறையில் உள்ள பெரும்பாலான முதலீட்டு மாற்றுகள் பிட்காயின் (BTC) விலையுடன் மிகவும் தொடர்புடையதாக இருக்கலாம், மேலும் நிலையான மற்றும் குறைவான தொடர்புள்ள சொத்துக்கள் ரியல் எஸ்டேட் NFT களுக்கு வெளிப்படுவதற்கு ஒரு காரணமாக இருக்கலாம் என்று அவர் விளக்குகிறார்.
ராகவன், NFTகள் உட்பட, சொத்துக்களை பிரித்தல் பற்றி பேசுகிறார், இது அமெரிக்காவில் பணிபுரியும் நிறுவனங்களுக்கு கவர்ச்சியற்றதாக இருக்கும் ஒரு பத்திர திட்டத்தை இயக்க வேண்டும். மறுபுறம், அதிகார வரம்பிற்கு வெளியே உள்ள நிறுவனங்கள் சொத்துக்களை வாங்கி மற்ற சந்தைகளில் NFTகளை விற்றால், அமெரிக்க குடிமக்கள் அல்லாதவர்கள் எதிர்காலத்தில் பகுதியளவு NFTகளை அணுக முடியும்.
இதழ்: கிரிப்டோவிற்கு அப்பால்: ஜீரோ-அறிவு சான்றுகள் வாக்களிப்பதில் இருந்து நிதி வரையிலான திறனைக் காட்டுகின்றன
முழு அத்தியாயத்தையும் கேளுங்கள் ஹாஷிங் இட் அவுட்அன்று Spotify, ஆப்பிள் பாட்காஸ்ட்கள், Google Podcasts அல்லது டியூன்இன். Cointelegraph பாட்காஸ்ட்கள் பக்கத்தில் தகவல் தரும் பாட்காஸ்ட்களின் Cointelegraph இன் முழு பட்டியலையும் நீங்கள் பார்க்கலாம்.
இந்த கட்டுரை பொதுவான தகவல் நோக்கங்களுக்காக உள்ளது மற்றும் சட்ட அல்லது முதலீட்டு ஆலோசனையாக கருதப்படக்கூடாது. இங்கு வெளிப்படுத்தப்படும் கருத்துக்கள், எண்ணங்கள் மற்றும் கருத்துக்கள் ஆசிரியருக்கு மட்டுமே சொந்தமானது மற்றும் Cointelegraph இன் பார்வைகள் மற்றும் கருத்துக்களை பிரதிபலிக்கவோ அல்லது பிரதிநிதித்துவப்படுத்தவோ அவசியமில்லை.
நன்றி
Publisher: cointelegraph.com